1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.1万円/㎡
前年比-32.4%
奈良市
17.5万円/㎡
前年比-31.1%
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ライオンズプラザ富雄
奈良県奈良市富雄元町二丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩4分
1985年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 55.44㎡の場合
相場
1,192万円
21.5万円/㎡
564
983
1,401
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,192万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,401万円
17.7万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズプラザ富雄
1,000万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 55.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は27.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,000万円 | 18.0万円 | 4階 | 55.44㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/12/16 | 1,000万円 | 18.8万円 | 4階 | 53.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,498万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 1,498万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,498万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/07/06 | 1,680万円 | 29.0万円 | 1階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 29.0万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/06/23 | 1,680万円 | 29.0万円 | 3階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 1,740万円 | 30.1万円 | 1階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,740万円 | 30.1万円 | 3階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 1,790万円 | 30.9万円 | 3階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,790万円 | 30.9万円 | 1階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 1,740万円 | 30.1万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/04/06 | 1,830万円 | 31.6万円 | 1階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 1,830万円 | 31.6万円 | 3階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 1,790万円 | 30.9万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/02/22 | 1,898万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,898万円 | 32.8万円 | 1階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 1,830万円 | 31.6万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/02/17 | 1,898万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/12/10 | 800万円 | 19.7万円 | 4階 | 40.61㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/13 | 1,940万円 | 33.5万円 | 3階 | 57.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 780万円 | 19.2万円 | 4階 | 40.61㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/07 | 1,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 57.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,150万円 | 19.9万円 | 3階 | 57.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/04 | 1,280万円 | 23.1万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 1,280万円 | 23.1万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 24.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 24.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/12/30 | 1,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,670万円 | 30.1万円 | 8階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/11 | 1,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 55.44㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/10 | 1,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 55.44㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.0万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/26 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅12分 | 880万円 | 14.0万円 | 63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/25 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 999万円 | 16.3万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/25 | チュリス学園前 奈良市学園中四丁目 | 富雄駅10分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/08 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,430万円 | 21.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/16 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラディーナ学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅6分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/07 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/28 | ローレルコート学園前B棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンマンション新大宮 奈良市大宮町七丁目 | 新大宮駅7分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ルネ新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅11分 | 1,000万円 | 14.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/08 | メゾンニュー大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅6分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/27 | グレースコート大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅4分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | シティホームズ新大宮 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅8分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/15 | グレース新大宮II番館 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | グレース新大宮 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 898万円 | 20.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で32.4%下落、奈良市では31.1%下落しています。